Per acord de Consell de 15 de maig s’ha aprovat un decret que pot convertir-se en un dels m\u00e9s importants per a l’economia valenciana i pel qual es regulen les entitats col\u00b7laboradores urban\u00edstiques valencianes (ECUVs).<\/p>\n\n\n\n
En els \u00faltims lustres, l’administraci\u00f3 ha patit entre el seu personal funcionari l’aplicaci\u00f3 de la Regla de Despesa i el Control de l’Equilibri Parlamentari, que ens ha impedit estar dotats de plantilles suficients per assumir el treball que ha generat la reactivaci\u00f3 de l’economia.<\/p>\n\n\n\n
La soluci\u00f3 no pot ser una altra que la col\u00b7laboraci\u00f3 publicoprivada i, amb aix\u00f2, s’at\u00e9n a una sentida reivindicaci\u00f3 de el sector econ\u00f2mic de la promoci\u00f3 immobili\u00e0ria i la construcci\u00f3. Per\u00f2 tamb\u00e9 des del municipalisme de la Comunitat Valenciana, davant la necessitat d’agilitar els tr\u00e0mits tendents a la concessi\u00f3 de llic\u00e8ncies i restants autoritzacions municipals per poder promoure actuacions productives tan necess\u00e0ries per als temps que v\u00e9nen.<\/p>\n\n\n\n
L’objectiu fonamental de l’Decret, que desenvolupa la Llei d’Ordenaci\u00f3 de l’Territori, Urbanisme i Paisatge de la Comunitat Valenciana (LOTUP) segons la profunda modificaci\u00f3 que va dur a terme el Govern de l’Bot\u00e0nic el passat 2019, \u00e9s aconseguir que es puguen reduir els extenuants terminis per a l’atorgament de llic\u00e8ncies que pateixen els promotors i ciutadans. I, amb aix\u00f2, superar el greu perjudici que l’actual situaci\u00f3 de col\u00b7lapse provoca en l’activitat urban\u00edstica i la conseg\u00fcent creaci\u00f3 de llocs de treball, tan necessaris sempre, per\u00f2 m\u00e9s en aquesta situaci\u00f3 de pand\u00e8mia i la posterior postpandemia.<\/p>\n\n\n\n
No obstant aix\u00f2, cal dir-ho tot, aquella modificaci\u00f3 profunda de la nostra llei que ha perm\u00e8s donar aquest pas de gegant no va ser recolzada ni pels grups parlamentaris de PP ni de Ciutadans.<\/p>\n\n\n\n
Malgrat aix\u00f2, i la falta de suport de la dreta valenciana, l’aprovaci\u00f3 de Decret de les ECUVs impulsat pel conseller Arcadi Espanya permetr\u00e0 que els t\u00e8cnics (Arquitectes i Enginyers) puguen constituir entitats col\u00b7laboradores de l’administraci\u00f3, generant un nou n\u00ednxol de treball de suport als serveis t\u00e8cnics municipals o, prestant el servei all\u00e0 on no es disposa d’aquests serveis, com en els petits municipis d’interior en els quals ja no funcionen els convenis de col\u00b7laboraci\u00f3 entre diputacions provincials i col\u00b7legis professionals.<\/p>\n\n\n\n
Les funcions d’aquestes noves entitats col\u00b7laboradores ser\u00e0 la de verificar que les actuacions per a les quals se sol\u00b7licita llic\u00e8ncia (obres de nova planta, reformes, demolicions \u2026) s’ajusten a la normativa t\u00e8cnica d’edificaci\u00f3 i, fins i tot, si pr\u00e8viament s’ha obtingut c\u00e8dula de certificaci\u00f3 urban\u00edstica, que aquesta s’ajusta a la legalitat urban\u00edstica i a l’planejament.<\/p>\n\n\n\n
Aquest nou instrument permetr\u00e0 agilitar i simplificar els procediments dins de el Pla Agilitza Urbanisme (PAU) de la Generalitat Valenciana, per\u00f2 sempre garantint l’autonomia local ja que el contingut dels certificats de les Entitats Urban\u00edstiques Col\u00b7laboradores no limita ni exclou les actuacions municipals de verificaci\u00f3, comprovaci\u00f3 o inspecci\u00f3, ni respecte de les declaracions responsables ni pel que fa als procediments de concessi\u00f3 de llic\u00e8ncia.<\/p>\n\n\n\n
Com mecanismes de cautela respecte a l’actuaci\u00f3 d’aquestes entitats s’estableix un estricte r\u00e8gim d’habilitaci\u00f3 per a l’exercici de l’activitat i d’incompatibilitats per poder exercir les seves funcions en els ajuntaments.
I per garantir la qualitat dels serveis prestats per aquestes entitats la Direcci\u00f3 General d’Urbanisme de fixar un sistema de preus m\u00ednims i m\u00e0xims que podran percebre aquestes entitats en el desenvolupament de la seua activitat.<\/p>\n\n\n\n
Per a l’exercici de les funcions de les ECUVs s’habilitar\u00e0 en breu el Registre d’entitats col\u00b7laboradores de verificaci\u00f3 i control d’actuacions urban\u00edstiques a qu\u00e8, pr\u00e8viament, l’entitat ha de complir determinats requisits com estar acreditades per l’Entitat Nacional d’Acreditaci\u00f3 (ENAC). Per\u00f2 tamb\u00e9 ha de tenir subscrita una p\u00f2lissa de responsabilitat civil i disposar un Pla d’Igualtat en els termes i amb l’abast previst en la legislaci\u00f3 auton\u00f2mica i estatal.<\/p>\n\n\n\n
Per\u00f2 donades les actuals circumst\u00e0ncies, resulta absolutament indispensable establir un r\u00e8gim transitori segons el qual les entitats inscrites en el Registre General d’Entitats de Control de Qualitat de l’Edificaci\u00f3, i les inscrites en qualsevol registre p\u00fablic que habiliti a l’exercici de funcions de verificaci\u00f3 i control d’actuacions urban\u00edstiques podran exercir id\u00e8ntiques funcions pel termini de sis mesos des de la publicaci\u00f3 de Decret.<\/p>\n\n\n\n
En l’\u00e0mbit urban\u00edstic del nostre pa\u00eds aquestes entitats s\u00f3n una novetat i, com reconeix el Consell Jur\u00eddic Consultiu en el seu dictamen preceptiu la Generalitat Valenciana passa a ser pionera a tot l’Estat en la regulaci\u00f3 legal d’aquestes entitats.<\/p>\n\n\n\n
D’altra banda, la LOTUP autoritza als Ajuntaments i els Col\u00b7legis professionals a col\u00b7laborar exactament amb el mateix objectiu b\u00e9 mitjan\u00e7ant convenis, b\u00e9 constituint-se ells mateixos en ECUVs. La qual cosa suposa a m\u00e9s un suport important als nostres municipis.<\/p>\n\n\n\n
L’urbanisme valenci\u00e0 i les seues institucions tornen a ser pioners i exemple en el panorama estatal.<\/p>\n\n\n\n
Vicente J. Garc\u00eda Nebot.<\/strong> Director General d’Urbanisme. Conselleria de Pol\u00edtica Territorial, Obres P\u00fabliques i Mobilitat<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"