El Grup Municipal Socialista de Bunyol ha presentat una moci\u00f3 a l’Ajuntament per a \u00absol\u00b7licitar formalment a la Generalitat Valenciana la declaraci\u00f3 de Bunyol com a zona de mercat residencial tensionado, amb l’objectiu de facilitar l’acc\u00e9s a l’habitatge i frenar l’increment continuat dels preus del lloguer i de compra en el municipi\u00bb, tal com han informat fonts dels socialistes.<\/p>\n\n\n\n
La iniciativa, defensada pel portaveu socialista Aurelio Palmer, \u00abs’empara en la Llei 12\/2023 pel Dret a l’Habitatge i planteja que la Generalitat inicie els tr\u00e0mits necessaris per a recon\u00e9ixer oficialment la situaci\u00f3 de tensi\u00f3 del mercat residencial a Bunyol\u00bb. <\/p>\n\n\n\n
Des del PSPV-PSOE asseguren que l’acc\u00e9s a l’habitatge \u00abs’ha convertit en un dels principals problemes per a moltes fam\u00edlies i especialment per a la poblaci\u00f3 jove. Cada vegada \u00e9s m\u00e9s dif\u00edcil emancipar-se, llogar un habitatge o accedir a un primer habitatge sense destinar una part desproporcionada dels ingressos\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
La moci\u00f3 recorda \u00abque la pr\u00f2pia legislaci\u00f3 estatal considera que existeix una situaci\u00f3 de tensi\u00f3 quan el cost de l’habitatge supera el 30% de la renda mitjana de les llars o quan els preus creixen per damunt de l’IPC de forma sostinguda\u00bb. <\/p>\n\n\n\n
\u00abEn el cas de Bunyol, les dades del mercat immobiliari mostren una evoluci\u00f3 clarament alcista en els \u00faltims anys. Segons els informes immobiliaris publicats per Idealista, el preu mitj\u00e0 de venda de l’habitatge a Bunyol ha passat de 773 euros per metre quadrat al novembre de 2025 a 827 euros per metre quadrat a l’abril de 2026, la qual cosa suposa un increment interanual pr\u00f2xim al 14% (Idealista)\u00bb, tal com mantenen des del PSPV-PSOE local.<\/p>\n\n\n\n
\u00abA m\u00e9s, altres plataformes immobili\u00e0ries situen el preu mitj\u00e0 de l’habitatge a Bunyol entre els 879 i els 1.392 euros per metre quadrat, depenent de la tipologia i zona analitzada, consolidant una tend\u00e8ncia de pujada continuada en els \u00faltims anys (Engel & V\u00f6lkers)\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
Respecte al lloguer, l’oferta disponible a Bunyol \u00e9s \u00abmolt redu\u00efda i els preus actuals dificulten l’acc\u00e9s a moltes fam\u00edlies. En aquests moments, els anuncis disponibles en portals immobiliaris situen lloguers habituals entre 650 i 850 euros mensuals per a habitatges xicotets o mitjans (Idealista)\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
El PSPV-PSOE adverteix a m\u00e9s \u00abque aquest fenomen no \u00e9s a\u00efllat, sin\u00f3 que forma part d’una tend\u00e8ncia generalitzada en tota la Comunitat Valenciana i Espanya. Informes recents reflecteixen que el preu del lloguer acumula una d\u00e8cada de pujades ininterrompudes i que ciutats i municipis de l’entorn valenci\u00e0 estan registrant increments hist\u00f2rics\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
La proposta socialista destaca \u00abque aquesta declaraci\u00f3 permetria activar mecanismes previstos en la legislaci\u00f3 estatal per a moderar els preus del lloguer, refor\u00e7ar l’estabilitat dels contractes i oferir incentius fiscals a propietaris que lloguen a preus assequibles o rehabiliten habitatges\u00bb. <\/p>\n\n\n\n
Aix\u00ed mateix, des del PSPV-PSOE afirmen que la mesura \u00abtamb\u00e9 beneficiaria a propietaris que col\u00b7laboren a facilitar lloguer assequible, ja que podrien accedir a importants deduccions fiscals previstes en la llei estatal d’habitatge\u00bb. <\/p>\n\n\n\n
\u00abL’habitatge no pot convertir-se en un luxe inaccessible. Bunyol necessita eines per a protegir les fam\u00edlies treballadores i evitar que els nostres joves hagen de marxar-se perqu\u00e8 no poden permetre’s viure ac\u00ed. La moci\u00f3 que presentem tamb\u00e9 sol\u00b7licita la col\u00b7laboraci\u00f3 dels serveis t\u00e8cnics municipals per a elaborar un diagn\u00f2stic actualitzat de la situaci\u00f3 residencial de Bunyol i traslladar l’acord a la Generalitat Valenciana, les Corts i la Federaci\u00f3 Valenciana de Municipis i Prov\u00edncies\u00bb, han finalitzat des del PSOE local.<\/p>\n\n\n\n
<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"