El ple de l’Ajuntament de Riba-roja de T\u00faria ha revocat el programa d’actuaci\u00f3 integrada (PAI) de l’Pacadar, \u00abque preveia la construcci\u00f3 de 555 habitatges a la zona de la Mall\u00e0 per les quals l’empresa promotora obtindria un” pelotazo “econ\u00f2mic de m\u00e9s de 71’5 milions d’euros (cada habitatge estava previst vendre-la per 130.000 euros) per\u00f2 que finalment no es va materialitzar per l’arribada de la crisi econ\u00f2mica \u00bb, segons fonts municipals.<\/p>\n\n\n\n
\u00abEl conveni urban\u00edstic entre l’Ajuntament de Riba-roja, gestionat per aquell temps pel Partit Popular, i la mercantil privada es va rubricar l’any 2005 amb l’objectiu de traslladar la f\u00e0brica de bigues a una zona diferent -encara que finalment, es va acabar construint una altra a Bu\u00f1ol- i la construcci\u00f3 de les esmentades 555 habitatges mitjan\u00e7ant una modificaci\u00f3 urban\u00edstica per la qual els 60.000 metres quadrats d’extensi\u00f3 passaven d’industrials a residencials\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
\u00abEl consistori, a m\u00e9s, rebria una planta baixa de 2.000 metres quadrats de superf\u00edcie, la cessi\u00f3 de 27.455 metres de terrenys a la zona i un donatiu de 1’4 milions d’euros. No obstant aix\u00f2, despr\u00e9s de deu anys del conveni no s’havia concl\u00f2s ni la urbanitzaci\u00f3 dels terrenys, ni havia rebut la parcel\u00b7la edificable urbanitzada ni la planta baixa prevista\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
Per aix\u00f2, l’any 2015, a la vista dels incompliments dels acords previstos, el ple va exigir a l’empresa promotora de l’inici de les obres contingudes en el conveni bilateral, a m\u00e9s de diverses indemnitzacions, penalitzacions i garanties econ\u00f2miques per un valor superior als 800.000 euros que, a dia d’avui, l’empresa encara no ha satisfet. \u00a0<\/p>\n\n\n\n
\u00abLes penalitzacions fixades pels t\u00e8cnics municipals arriben als 172.000 euros, les indemnitzacions altres 368.000 euro i, finalment, una garantia sobre les obres totals de 337.000 euros, fins als 800.000 euros en total\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
El ple de Riba-roja de T\u00faria ha rebutjat les al\u00b7legacions presentades per una empresa en situaci\u00f3 de concurs de creditors en entendre que no hi ha raonaments jur\u00eddics ni contractuals que justifiquin la negativa a abonar les referides quantitats econ\u00f2miques en qu\u00e8 s’han fixat els incompliments derivats del conveni urban\u00edstic entre les dues parts.<\/p>\n\n\n\n
L’acord plenari pres a inst\u00e0ncies de l’actual equip de govern del PSPV de Riba-roja de T\u00faria ha comptat amb el suport de Comprom\u00eds, Esquerra Unida, Ciutadans i Podem Riba-roja i el vot en contra de Vox i el Partit Popular en entendre que s’han sobrepassat amb escreix el per\u00edode fixat per a l’inici de les obres, ja que el conveni de 2005 preveia que havien d’estar acabades l’any 2012.<\/p>\n\n\n\n
A m\u00e9s, se subratlla que la legislaci\u00f3 actual estableix que \u00e9s causa de resoluci\u00f3 del contracte la declaraci\u00f3 del concurs de creditors i l’incompliment del per\u00edode fixat per a l’execuci\u00f3 de les obres d’urbanitzaci\u00f3. La promotora tampoc ha pagat l’Impost de B\u00e9ns Immobles (IBI) corresponent a les parcel\u00b7les objecte del pla urban\u00edstic des de l’any 2013 malgrat la seva obligaci\u00f3 administrativa.<\/p>\n\n\n\n
Un informe de la secret\u00e0ria i de l’arquitecte municipal reconeix que l’ajuntament de Riba-roja \u00ab\u00e9s conscient de la situaci\u00f3 de crisi general i immobili\u00e0ria en particular i, per aix\u00f2, ha estat i \u00e9s flexible pel que fa als terminis de compliment de les obligacions l’urbanitzador si b\u00e9 adverteix que l’inter\u00e8s per finalitzar l’actuaci\u00f3 urban\u00edstica ho ha de demostrar la mercantil amb algun acte concret i tangible que des de 2010 no s’ha produ\u00eft\u00bb.\u00a0<\/p>\n\n\n\n
El ple desestima les al\u00b7legacions de l’empresa promotora i sol\u00b7licita un dictamen del Consell Jur\u00eddic Consultiu de la Comunitat Valenciana respecte de la resoluci\u00f3 del contracte entre el consistori i l’empresa ja que hi ha una oposici\u00f3 per part de l’empresa adjudicat\u00e0ria a complir els requeriments decretats per l’Ajuntament de Riba-roja de T\u00faria.<\/p>\n\n\n\n
L’alcalde de Riba-roja, Robert Raga, ha afirmat que l’ajuntament \u00abha pres les decisions oportunes guiat pels t\u00e8cnics municipals per defensar els interessos dels ve\u00efns de la localitat per un planejament urban\u00edstic erroni i que de cap manera s’havia planificat de acord a les necessitats d’aquell moment, per aix\u00f2 continuarem lluitant per obtenir el que en just\u00edcia li pertany a Riba-roja\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"