El pleno del Ayuntamiento de Riba-roja de T\u00faria ha aprobado de forma definitiva el plan general de ordenaci\u00f3n urbana (PGOU) para restringir la nueva instalaci\u00f3n de gasolineras, tanatorios, discotecas, casas de apuestas y sex-shop en el casco urbano y en las \u00e1reas residenciales del t\u00e9rmino municipal. La medida se ha aprobado por unanimidad de todos los partidos pol\u00edticos. <\/p>\n\n\n\n
La puesta en marcha de esta iniciativa cierra el proceso administrativo iniciado por el Ayuntamiento de Riba-roja de T\u00faria que se aprob\u00f3 el pasado 4 de julio de 2022 con una modificaci\u00f3n puntual n\u00famero 18 del plan general de ordenaci\u00f3n urbana (PGOU) para la regulaci\u00f3n de determinados usos, tras someter el mismo a la correspondiente informaci\u00f3n p\u00fablica en los diversos portales de internet y su traslado a las administraciones p\u00fablicas. <\/p>\n\n\n\n
La aprobaci\u00f3n urban\u00edstica supone una regulaci\u00f3n detallada de las condiciones de determinados usos de actividades econ\u00f3micas. De esta forma, las gasolineras no se podr\u00e1n implantar, a partir de ahora, en ninguna zona residencial, ni en el n\u00facleo urbano ni en las urbanizaciones por una cuesti\u00f3n de incompatibilidad. S\u00f3lo podr\u00e1n hacerlo en aquellas \u00e1reas del t\u00e9rmino municipal permitidas, en los usos dominantes industriales. <\/p>\n\n\n\n
La modificaci\u00f3n del PGOU afectar\u00e1, tambi\u00e9n, a las condiciones de los tanatorios y las discotecas ya que no podr\u00e1n ser instaladas en ninguna zona de ordenaci\u00f3n predominante residencial, ni en el n\u00facleo urbano ni en las urbanizaciones. En el suelo urbano o urbanizable s\u00f3lo se podr\u00e1n instalar en aquellos usos de predominancia industrial y en la zona de ordenaci\u00f3n industrial compatible permitida. <\/p>\n\n\n\n
Las condiciones de uso de los centros y casas de apuestas, adem\u00e1s, de las tiendas er\u00f3ticas y sex-shop se regulan en esta modificaci\u00f3n urban\u00edstica en cuanto a su instalaci\u00f3n y actividad. De esta forma, este tipo de establecimientos s\u00ed se podr\u00e1n instalar en zonas residenciales siempre que guarden, para ello, una distancia m\u00ednima de 200 metros de distancia respecto de cualquier centro de primaria o secundaria, p\u00fablico o privado. <\/p>\n\n\n\n
Adem\u00e1s, la regulaci\u00f3n del Ayuntamiento de Riba-roja de T\u00faria establece que este tipo de restricciones se mantendr\u00e1n sobre otro tipo de emplazamientos, como los 200 metros de distancia respecto del Parc Maldonado, la zona verde adyacente a la Casa de Cultura, el Conservatorio de M\u00fasica y Danza, el Pabell\u00f3n de Deportes, el Polideportivo, el campo de f\u00fatbol y, por \u00faltimo, la piscina cubierta. <\/p>\n\n\n\n
En este caso, la distancia se medir\u00e1 en l\u00ednea recta desde cualquier punto de la alineaci\u00f3n exterior de la parcela desde la que se produzca el acceso habitual de los esoclares hasta el punto de acceso de la actividad a implantar. Adem\u00e1s, en la misma regulaci\u00f3n urban\u00edstica que entrar\u00e1 ahora en vigor considera incompatible su instalaci\u00f3n en las \u00e1reas residenciales del t\u00e9rmino municipal. <\/p>\n\n\n\n
Por \u00faltimo, la nueva regulaci\u00f3n establece tambi\u00e9n los usos comerciales concentrados, recreativos y de hosteler\u00eda. De esta forma, los usos comerciales y recreativos que, dadas sus caracter\u00edsticas intr\u00ednsecas, generen u ocasionen molestias se regir\u00e1n por los usos correspondientes a taller y artesan\u00eda y para el uso industrial. Las condiciones de higiene y seguridad de estos locales cumplir\u00e1n la normativa general. Tambi\u00e9n se establecen los accesos y las dotaciones de aparcamiento para este tipo de actividades econ\u00f3micas. <\/p>\n\n\n\n
El alcalde de Riba-roja de T\u00faria, Robert Raga, ha afirmado que esta modificaci\u00f3n del plan general urban\u00edstico \u201ctiene como eje fundamental regular su instalaci\u00f3n en las \u00e1reas habitadas o cercanas a zona residenciales, de forma que se pueda compatibilizar la libertad de abrir nuevas actividades econ\u00f3micas sin que se menoscaben los derechos al descaso y la tranquilidad de los vecinos, adem\u00e1s de proteger, al mismo tiempo, los derechos de la infancia y los j\u00f3venes\u201d. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"