El pleno del Ayuntamiento de Riba-roja de T\u00faria ha aprobado la resoluci\u00f3n de oficio de la adjudicaci\u00f3n de la condici\u00f3n de agente urbanizador de la unidad de ejecuci\u00f3n Vella 8 por los reiterados incumplimientos de la mercantil que deber\u00eda haberlos llevado a cabo. La resoluci\u00f3n municipal se ha aprobado con los votos a favor del equipo de gobierno del PSPV, adem\u00e1s de Comprom\u00eds y de Esquerra Unida-Podem y la abstenci\u00f3n del Partido Popular y Vox. <\/p>\n\n\n\n
La sesi\u00f3n plenaria ha aprobado, adem\u00e1s, otras medidas como la imposici\u00f3n de una indemnizaci\u00f3n econ\u00f3mica de 24.383 euros a la empresa adjudicataria de la actuaci\u00f3n urban\u00edstica en concepto de da\u00f1os y perjuicios y ha acordado la ejecuci\u00f3n del aval bancario que deposit\u00f3 en su d\u00eda la mercantil privada en virtud del convenio suscrito en su d\u00eda por un importe total de 60.764 euros. <\/p>\n\n\n\n
El pleno del Ayuntamiento de Riba-roja de T\u00faria ha dado luz verde, tambi\u00e9n, a la aprobaci\u00f3n de una garant\u00eda complementaria de la unidad de ejecuci\u00f3n por un montante global de 21.237 euros a la empresa mercantil porque en su d\u00eda realiz\u00f3 una retasaci\u00f3n de las obras de actuaci\u00f3n cuantificadas en un aumento de hasta el 26\u201965% sobre el valor inicial con el benepl\u00e1cito del consistorio, pero, en cambio, no se ampli\u00f3 la correspondiente garant\u00eda. <\/p>\n\n\n\n
El programa de actuaci\u00f3n integrada (PAI) Vella 8 fue adjudicado por el Ayuntamiento de Riba-roja de T\u00faria en diciembre de 2005 a trav\u00e9s del correspondiente convenio urban\u00edstico entre ambas partes y con el compromiso de la mercantil de ejecutar las obras en un plazo m\u00e1ximo de 3 a\u00f1os, tal y como consta en el acuerdo oficial. Para el proyecto de urbanizaci\u00f3n se conced\u00eda un plazo de un mes a contar desde la adjudicaci\u00f3n y para el proyecto de reparcelaci\u00f3n se otorgaban seis meses como m\u00e1ximo. <\/p>\n\n\n\n
Como consecuencia del convenio, la empresa formaliz\u00f3 en febrero de 2007 sendos avales bancarios por valor de 8.381 y 52.383 euros, respectivamente, de forma que se alcanzan los 60.764 euros en total, tal y como consta en el convenio suscrito. Sin embargo, la empresa solicit\u00f3 en julio de 2008 una retasaci\u00f3n autom\u00e1tica de las obras que se deb\u00edan llevar a cabo en la actuaci\u00f3n con un incremento global del 26\u201965%, si bien no se constituye una garant\u00eda econ\u00f3mica complementaria al respecto. <\/p>\n\n\n\n
Sin embargo, pese a la concesi\u00f3n de las nuevas cargas urban\u00edsticas que pasar\u00eda a percibir la empresa en concepto de las obras de urbanizaci\u00f3n del PAI Vella 8, las obras no se han llevado a cabo a pesar de los plazos legal establecidos en el convenio suscrito en su momento. Por ello, el Ayuntamiento de Riba-roja de T\u00faria requiri\u00f3 a la mercantil en junio de 2020 para que aportase un plan de trabajo en un plazo de un mes con el objetivo de garantizar la completa urbanizaci\u00f3n de la unidad de ejecuci\u00f3n. La empresa nunca respondi\u00f3 al requerimiento municipal. <\/p>\n\n\n\n
Los informes t\u00e9cnicos elaborados por el Ayuntamiento de Riba-roja de T\u00faria constatan que \u201cuna demora injustificada en el cumplimiento de los plazos fijados por parte del urbanizador\u201d y, adem\u00e1s, hallan \u201cuna inactividad injustificada del urbanizador pese a los requerimientos por parte del ayuntamiento para la finalizaci\u00f3n de las obras\u201d, adem\u00e1s de haber sido declarado el concurso voluntario de acreedores del urbanizador. <\/p>\n\n\n\n
Los mismos informes subrayan que no concurre \u201cninguna circunstancia ajena o causa de fuerza mayor que justifique los incumplimientos del urbanizador puesto de manifiesto, por lo que nos encontramos ante un incumplimiento culpable del urbanizador\u201d. Por ello, se recoge la incautaci\u00f3n de las garant\u00edas econ\u00f3micas depositadas en su d\u00eda por el urbanizador, as\u00ed como las garant\u00edas prestadas. <\/p>\n\n\n\n
El alcalde de Riba-roja de T\u00faria, Robert Raga, ha lamentado que actualmente \u201ctodav\u00eda estamos resolviendo todos los problemas heredados por la mala praxis del Partido Popular desarrollada durante la \u00e9poca del boom inmobiliario en el que proliferaron los pelotazos urban\u00edsticos de determinadas empresas y que ahora nos obligan a destinar recursos econ\u00f3micos y humanos a resolver esta situaci\u00f3n\u201d. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"