Las actuaciones que se incluyen en esta l\u00ednea de financiaci\u00f3n consisten en la reparaci\u00f3n o ejecuci\u00f3n de revestimientos de fachadas, como el caso de enfoscados, guarnidos y semejantes, quedan excluidos los revestimientos de piedra completos en fachada. S\u00f3lo se considerar\u00e1n actuaciones subvencionables los revestimientos de piedra en zonas concretas como el z\u00f3calo o el contorno de huecos. <\/p>\n\n\n\n
![\"\"](\"https:\/\/www.tucomarca.com\/wordpress\/segunda\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Riba-fachadas2.jpg\")
<\/figure>\n\n\n\n
Las bases reguladoras prev\u00e9n, tambi\u00e9n, la financiaci\u00f3n de la pintura de las fachadas y sus elementos de carpinter\u00eda y rejas, los elementos ornamentales para ocultar las canalizaciones y los cableados que discurren por las fachadas y otros elementos puntuales como los vierteaguas o las piezas de remate. Se a\u00f1aden, adem\u00e1s, las obras en los balcones o terrazas cubiertas, si bien s\u00f3lo se incluyen las reparaciones del revestimiento de par\u00e1metros verticales, siempre que los mismos se encuentren a menos de 1 metro de la alineaci\u00f3n del vial.
La iniciativa de Riba-roja de T\u00faria, que se llevar\u00e1 a cabo a trav\u00e9s del r\u00e9gimen de concurrencia competitiva, tiene prevista la financiaci\u00f3n en el caso de viviendas aisladas, que se destinar\u00e1n a la rehabilitaci\u00f3n de los cerramientos de las parcelas recayentes al vial, al tiempo que se excluyen las fachadas recayentes al interior de las parcelas. Se regula, tambi\u00e9n, el color de los materiales y la composici\u00f3n de la fachada, que deber\u00e1 armonizar con el entorno, hasta el punto que su incumplimiento puede ser motivo de exclusi\u00f3n tras la evaluaci\u00f3n de los servicios t\u00e9cnicos municipales.
Los titulares de los inmuebles que ya hayan sido beneficiarios de estas ayudas para el mismo inmueble en las \u00faltimas cinco convocatorias anteriores no podr\u00e1n acceder a ninguna de las subvenciones econ\u00f3micas previstas en las citadas bases reguladoras. Adem\u00e1s, ser\u00e1 necesaria la previa obtenci\u00f3n de la pertinente licencia de obras o declaraci\u00f3n responsable de obras antes de su ejecuci\u00f3n.
El presupuesto protegido de la actuaci\u00f3n estar\u00e1 formado por el coste de las obras que se calcular\u00e1n a partir del presupuesto de ejecuci\u00f3n de las obras, en ning\u00fan caso podr\u00e1n superar los establecidos en la base de precios oficial. Se incluye el presupuesto de ejecuci\u00f3n material, los gastos generales y el beneficio industrial, excluido el impuesto del valor a\u00f1adido (IVA), las tasas municipales o el impuesto de construcciones, instalaciones y obras (ICIO).
La cuant\u00eda de las ayudas ser\u00e1 del 50% del presupuesto protegido de la actuaci\u00f3n, con un importe m\u00e1ximo de 2.000 euros por vivienda y un m\u00e1ximo de 8.000 euros en el caso de los edificios plurifamiliares. Las bases prev\u00e9n aquellas situaciones en las que el coste de las obras fuese inferior al coste aprobado de acuerdo a la documentaci\u00f3n aportada por el beneficiario, de forma que quedar\u00e1 recalculada proporcionalmente.
Entre los criterios de adjudicaci\u00f3n cabe destacar el estado de conservaci\u00f3n de las fachadas con un m\u00e1ximo de 35 puntos como m\u00e1ximo en funci\u00f3n del tipo de revestimiento y su estado de conservaci\u00f3n, la antig\u00fcedad de la edificaci\u00f3n con otros 15 puntos como m\u00e1ximo, las actuaciones a ejecutar por empresas locales prev\u00e9 otros 10 puntos, las fachadas recayentes a espacios p\u00fablicos otros 10 puntos, los inmuebles ubicados en sectores gestionados y completamente urbanizados supondr\u00e1 otros 20 puntos y si el inmueble dispone del informe de evaluaci\u00f3n obtendr\u00e1 20 puntos.
La concejala de Urbanismo de Riba-roja de T\u00faria, Teresa Pozuelo, ha subrayado que esta l\u00ednea de financiaci\u00f3n \u201cse incluye en el modelo de municipio basado en el sostenimiento ambiental, en la eficiencia energ\u00e9tica y en un urbanismo realista y armonioso con su entorno, en el que se protege la esencia de pueblo de toda la vida y, por ello, desde el ayuntamiento ayudamos en su conservaci\u00f3n y mantenimiento\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"