El Grupo Municipal Socialista de Bu\u00f1ol ha presentado una moci\u00f3n en el Ayuntamiento para \u00absolicitar formalmente a la Generalitat Valenciana la declaraci\u00f3n de Bu\u00f1ol como zona de mercado residencial tensionado, con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda y frenar el incremento continuado de los precios del alquiler y de compra en el municipio\u00bb, tal como han informado fuentes de los socialistas.<\/p>\n\n\n\n
La iniciativa, defendida por el portavoz socialista Aurelio Palmer, \u00abse ampara en la Ley 12\/2023 por el Derecho a la Vivienda y plantea que la Generalitat inicie los tr\u00e1mites necesarios para reconocer oficialmente la situaci\u00f3n de tensi\u00f3n del mercado residencial en Bu\u00f1ol\u00bb.\u00a0<\/p>\n\n\n\n
Desde el PSPV-PSOE aseguran que el acceso a la vivienda \u00abse ha convertido en uno de los principales problemas para muchas familias y especialmente para la poblaci\u00f3n joven. Cada vez es m\u00e1s dif\u00edcil emanciparse, alquilar una vivienda o acceder a una primera vivienda sin destinar una parte desproporcionada de los ingresos\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
La moci\u00f3n recuerda \u00abque la propia legislaci\u00f3n estatal considera que existe una situaci\u00f3n de tensi\u00f3n cuando el coste de la vivienda supera el 30% de la renta media de los hogares o cuando los precios crecen por encima del IPC de forma sostenida\u00bb.\u00a0<\/p>\n\n\n\n
\u00abEn el caso de Bu\u00f1ol, los datos del mercado inmobiliario muestran una evoluci\u00f3n claramente alcista en los \u00faltimos a\u00f1os. Seg\u00fan los informes inmobiliarios publicados por Idealista, el precio medio de venta de la vivienda en Bu\u00f1ol ha pasado de 773 euros por metro cuadrado en noviembre de 2025 a 827 euros por metro cuadrado en abril de 2026, lo que supone un incremento interanual cercano al 14% (Idealista)\u00bb, tal como mantienen desde el PSPV-PSOE local.<\/p>\n\n\n\n
\u00abAdem\u00e1s, otras plataformas inmobiliarias sit\u00faan el precio medio de la vivienda en Bu\u00f1ol entre los 879 y los 1.392 euros por metro cuadrado, dependiendo de la tipolog\u00eda y zona analizada, consolidando una tendencia de subida continuada en los \u00faltimos a\u00f1os (Engel & V\u00f6lkers)\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
Respecto al alquiler, la oferta disponible en Bu\u00f1ol es \u00abmuy reducida y los precios actuales dificultan el acceso a muchas familias. En estos momentos, los anuncios disponibles en portales inmobiliarios sit\u00faan alquileres habituales entre 650 y 850 euros mensuales para viviendas peque\u00f1as o medias (Idealista)\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
El PSPV-PSOE advierte adem\u00e1s \u00abde que este fen\u00f3meno no es aislado, sino que forma parte de una tendencia generalizada en toda la Comunitat Valenciana y Espa\u00f1a. Informes recientes reflejan que el precio del alquiler acumula una d\u00e9cada de subidas ininterrumpidas y que ciudades y municipios del entorno valenciano est\u00e1n registrando incrementos hist\u00f3ricos\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
La propuesta socialista destaca \u00abque esta declaraci\u00f3n permitir\u00eda activar mecanismos previstos en la legislaci\u00f3n estatal para moderar los precios del alquiler, reforzar la estabilidad de los contratos y ofrecer incentivos fiscales a propietarios que alquilen a precios asequibles o rehabiliten viviendas\u00bb.\u00a0<\/p>\n\n\n\n
Asimismo, desde el PSPV-PSOE afirman que la medida \u00abtambi\u00e9n beneficiar\u00eda a propietarios que colaboren en facilitar alquiler asequible, ya que podr\u00edan acceder a importantes deducciones fiscales previstas en la ley estatal de vivienda\u00bb.\u00a0<\/p>\n\n\n\n
\u00abLa vivienda no puede convertirse en un lujo inaccesible. Bu\u00f1ol necesita herramientas para proteger a las familias trabajadoras y evitar que nuestros j\u00f3venes tengan que marcharse porque no pueden permitirse vivir aqu\u00ed. La moci\u00f3n que presentamos tambi\u00e9n solicita la colaboraci\u00f3n de los servicios t\u00e9cnicos municipales para elaborar un diagn\u00f3stico actualizado de la situaci\u00f3n residencial de Bu\u00f1ol y trasladar el acuerdo a la Generalitat Valenciana, Les Corts y la Federaci\u00f3n Valenciana de Municipios y Provincias\u00bb, han finalizado desde el PSOE local.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"