{"id":48062,"date":"2016-07-19T16:30:30","date_gmt":"2016-07-19T13:30:30","guid":{"rendered":"http:\/\/www.tucomarca.com\/wordpress\/segunda\/?p=48062"},"modified":"2016-07-19T16:31:21","modified_gmt":"2016-07-19T13:31:21","slug":"riba-roja-parcela","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tucomarca.com\/wordpress\/segunda\/riba-roja-parcela\/","title":{"rendered":"El Ayuntamiento de Riba-roja vende una parcela por 3,3 millones de euros"},"content":{"rendered":"

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\"Imagen<\/a>
Imagen de la parcela ubicada en el t\u00e9rmino de Riba-roja.<\/figcaption><\/figure>\n

El pleno del Ayuntamiento de Riba-roja de T\u00faria ha aprobado la venta de una parcela de propiedad municipal por un montante de 3’3 millones de euros destinada a un uso industrial procedente del excedente de aprovechamiento urban\u00edstico que en el a\u00f1o 2006 gener\u00f3 la reparcelaci\u00f3n de la zona. La enajenaci\u00f3n de los terrenos sali\u00f3 adelante con los votos del equipo de gobierno -PSPV, Comprom\u00eds y Esquerra Unida- y de Ciudadanos y el rechazo por parte del Partido Popular y Riba-roja Pot. \tLa parcela est\u00e1 ubicada en el pol\u00edgono del parque log\u00edstico, dedicado al uso industrial y terciario.<\/p>\n

La parcela municipal ocupa una superficie total de 26.239 metros cuadrados -de los que son edificables un total de 22.560- cuya venta se realizar\u00e1 mediante una subasta p\u00fablica \u00abal del mejor precio\u00bb<\/em> cuya aprobaci\u00f3n ha sido necesaria a trav\u00e9s del pleno municipal ya que supera los tres millones de euros y supera el 10% de los recursos ordinarios del presupuesto econ\u00f3mico actual. En concreto, supone un 13% de los 23’5 millones de las cuentas del a\u00f1o 2016.<\/p>\n

El gobierno de Riba-roja ha introducido algunas cl\u00e1usulas administrativos a los futuros compradores entre las que destaca la obligaci\u00f3n de edificar la parcela en un plazo m\u00e1ximo de 4 a\u00f1os, alrededor del 35% del total de la superficie total con el objetivo principal de que la operaci\u00f3n financiera se convierta en un procedimiento de \u00abespeculaci\u00f3n urban\u00edstica\u00bb. <\/em>En caso contrario, si el comprador incumple esta cl\u00e1usula, la parcela revertir\u00eda al ayuntamiento en los mismos t\u00e9rminos econ\u00f3micos con los que se ha efectuado esta enajenaci\u00f3n ahora.<\/p>\n

En el texto del acuerdo se recalca que \u00abmientras la parcela no se edifique, el Ayuntamiento de Riba-roja ostentar\u00e1 el derecho de tanteo y retracto sobre la misma por el mismo importe de la adjudicaci\u00f3n; dicha obligaci\u00f3n se entender\u00e1 complica cuando la parcela tenga construido un edificio con un m\u00ednimo de edificabilidad de 0’35 por metro cuadrado\u00bb.<\/em><\/p>\n

El texto de la venta aprobado en la sesi\u00f3n plenaria recuerda que el ayuntamiento adquiri\u00f3 la parcela \u00abcomo excedente de aprovechamiento que le corresponde como participaci\u00f3n de la administraci\u00f3n p\u00fablicas en las plusval\u00edas que se generan en las actuaciones urban\u00edsticas\u00bb<\/em> y, por lo tanto, el objetivo principal es el de proporcionar al ayuntamiento \u00ablos correspondientes recursos econ\u00f3micos y el de regular el mercado del suelo mediante su venta que permitir\u00e1 la implantaci\u00f3n de nuevas empresas y la creaci\u00f3n de puestos de trabajo\u00bb.<\/em><\/p>\n

La enajenaci\u00f3n de esta parcela p\u00fablica se a\u00f1ade a la voluntad del gobierno actual de fomentar el tejido industrial y empresarial en los diversos pol\u00edgonos industriales como por ejemplo la multinacional italiana que se ha instalado, recientemente, en el Mas de Bal\u00f3 sobre unos terrenos de 14.000 metros cuadrados como centro de operaciones log\u00edsticas dedicada a la exportaci\u00f3n de materias como el aceite, vino y zumos con destinos a diversos pa\u00edses de Europa.<\/p>\n

El concejal de pol\u00edgonos industriales, Jos\u00e9\u00a0 \u00c1ngel Hern\u00e1ndez, ha afirmado que la operaci\u00f3n urban\u00edstica aprobada \u00abmarca un punto de inflexi\u00f3n en la gesti\u00f3n del patrimonio municipal ya que una administraci\u00f3n debe velar por que no se produzca la especulaci\u00f3n que durante a\u00f1os, desgraciadamente, ha tenido lugar en nuestro municipio y, por ello, debemos garantizar el m\u00e1ximo de transparencia y participaci\u00f3n para salvaguardar los intereses generales de nuestros vecinos; la introducci\u00f3n de las cl\u00e1usulas de adjudicaci\u00f3n son una buena muestra de esta forma novedosa de gobernar\u00bb.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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