{"id":52232,"date":"2016-12-05T15:37:25","date_gmt":"2016-12-05T12:37:25","guid":{"rendered":"http:\/\/www.tucomarca.com\/wordpress\/segunda\/?p=52232"},"modified":"2016-12-05T15:37:25","modified_gmt":"2016-12-05T12:37:25","slug":"riba-roja-expropia-42-000-metros-cuadrados-de-suelo-para-conectar-las-800-empresa-de-los-poligonos-con-la-a-3","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tucomarca.com\/wordpress\/segunda\/riba-roja-expropia-42-000-metros-cuadrados-de-suelo-para-conectar-las-800-empresa-de-los-poligonos-con-la-a-3\/","title":{"rendered":"Riba-roja expropia 42.000 metros cuadrados de suelo para conectar las 800 empresa de los pol\u00edgonos con la A-3"},"content":{"rendered":"

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\"Riba-roja<\/a>
Riba-roja ha aprobado la expropiaci\u00f3n de los 42.000 metros cuadrados necesarios para la construcci\u00f3n de un puente que permita conectar los pol\u00edgonos industriales con la Nacional III.<\/figcaption><\/figure>\n

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El pleno del Ayuntamiento de Riba-roja de T\u00faria ha aprobado la expropiaci\u00f3n de los 42.000 metros cuadrados necesarios para la construcci\u00f3n de un puente que permita conectar los pol\u00edgonos industriales con la Nacional III de forma que mejore la red viaria con las principales ciudades del arco mediterr\u00e1neo y las \u00e1reas del interior. Las obras del puente est\u00e1n fijadas en un coste econ\u00f3mico de 4 millones de euros que financiar\u00e1n los propietarios del suelo del programa de actuaci\u00f3n integrada (PAI) Mas de Bal\u00f3.<\/p>\n

La aprobaci\u00f3n plenaria elaborada por el \u00e1rea de Urbanismo de Riba-roja de T\u00faria cont\u00f3 con los votos a favor del equipo de gobierno -PSPV, Comprom\u00eds y Esquerra Unida- y de los grupos de la oposici\u00f3n Partido Popular y Ciudadanos y la abstenci\u00f3n de Riba-roja Pot. El acuerdo del pleno es el punto final a un proyecto que inici\u00f3 su andadura en el a\u00f1o 2008 con la presentaci\u00f3n del mismo.<\/p>\n

La construcci\u00f3n del puente ser\u00e1 posible gracias a la expropiaci\u00f3n de terrenos aprobada en el pleno y que afectar\u00e1 en 32.674 metros cuadrados del vecino municipio de Chiva y de 9.347 metros correspondiente a Riba-roja de T\u00faria y la resoluci\u00f3n de diversas alegaciones presentadas por diversos propietarios del suelo y del consistorio de Chiva y que estaban sin dictaminar, incomprensiblemente, desde el a\u00f1o 2009.<\/p>\n

Con la puesta en marcha del plan de comunicaciones del PAI Mas de Bal\u00f3 se mejorar\u00e1n las comunicaciones entre este sector y el resto de pol\u00edgonos industriales del \u00e1rea suroeste que albergan alrededor de 800 empresas y las principales ciudades espa\u00f1olas, especialmente, las del \u00e1rea mediterr\u00e1nea y, por ende, el eje log\u00edstico europeo y las ciudades del interior de Espa\u00f1a. De esta forma, se reducir\u00e1 notablemente la duraci\u00f3n empleada para el transporte de las mercanc\u00edas, se incentivar\u00e1 la instalaci\u00f3n de nuevas empresas y se evitar\u00e1 la fuga de otras ocurrida en los \u00faltimos meses.<\/p>\n

El proyecto de construcci\u00f3n cuenta con los pertinentes votos favorables del arquitecto municipal, el informe de la Confederaci\u00f3n Hidrogr\u00e1fica del J\u00facar (CHJ) y la Comisi\u00f3n Territorial de Urbanismo que valid\u00f3 la modificaci\u00f3n del sector Mas de Bal\u00f3. Los 4 millones de euros que cuestan las obras se pagar\u00e1n, equitativamente, mediante las cuotas de los propietarios del suelo afectada por el plan.<\/p>\n

La aprobaci\u00f3n de los accesos a la Nacional III se une al acuerdo plenario que el Ayuntamiento de Riba-roja tom\u00f3 en enero pasado para la incautaci\u00f3n de 1’9 millones de euros correspondientes al aval que promovi\u00f3 en el a\u00f1o 2002 la familia del ex presidente del Valencia Juan Soler como agente urbanizador para construir el pol\u00edgono industrial y que estaba paralizado desde hace m\u00e1s de un lustro.<\/p>\n

El promotor del proyecto adquiri\u00f3 al Ayuntamiento de Riba-roja los 50.000 metros cuadrados del excedente de aprovechamiento por un valor de 116 euros el metro por las que pag\u00f3 un total de 5’8 millones euros por un suelo considerado agr\u00edcola protegido sin que en esta operaci\u00f3n mediase subasta ni concurso p\u00fablico alguno. Un a\u00f1o m\u00e1s tarde, los terrenos multiplicaron su valor con plusval\u00edas de m\u00e1s del 300% al pasar de los iniciales 116 a 350 euros el metro cuadrado con un montante global de 17’5 millones al pasar de agr\u00edcola a industrial.<\/p>\n

Adem\u00e1s, el agente urbanizador no cumpli\u00f3 sus obligaciones como la construcci\u00f3n de una depuradora de aguas residuales -ahora se trasladan hasta un sector adyacente-, la carretera de acceso y, por \u00faltimo, el soterramiento de la l\u00ednea de media tensi\u00f3n que cruza los terrenos y afecta el vecino municipio de Loriguilla. Los da\u00f1os causados al ayuntamiento por los incumplimientos est\u00e1n fijados en 1’2 millones de euros.<\/p>\n

El equipo de gobierno de Riba-roja considera que con la aprobaci\u00f3n de las expropiaciones \u00abse pone el punto final a un proceso largo y farragoso que auspici\u00f3 el Partido Popular, permiti\u00f3 plusval\u00edas enormes para los propietarios a pesar y al tiempo mir\u00f3 para otra parte a la hora de exigir al agente urbanizador el cumplimiento de todas las obligaciones que ahora debe llevar a cabo directamente el ayuntamiento\u00bb.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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