{"id":62394,"date":"2017-11-14T21:25:03","date_gmt":"2017-11-14T19:25:03","guid":{"rendered":"http:\/\/www.tucomarca.com\/wordpress\/segunda\/?p=62394"},"modified":"2017-11-14T21:25:03","modified_gmt":"2017-11-14T19:25:03","slug":"la-nueva-ordenanza-aprobada-por-riba-roja-prohibe-la-apertura-de-nuevas-gasolineras-funerarias-y-discotecas-en-el-casco-urbano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tucomarca.com\/wordpress\/segunda\/la-nueva-ordenanza-aprobada-por-riba-roja-prohibe-la-apertura-de-nuevas-gasolineras-funerarias-y-discotecas-en-el-casco-urbano\/","title":{"rendered":"La nueva ordenanza aprobada por Riba-roja prohibe la apertura de nuevas gasolineras, funerarias y discotecas en el casco urbano"},"content":{"rendered":"
\"Una
Una imagen panor\u00e1mica de la localidad de Riba-roja del T\u00faria.<\/figcaption><\/figure>\n

<\/b>El Ayuntamiento de Riba-roja de T\u00faria prohibir\u00e1 la instalaci\u00f3n de nuevas gasolineras, funerarias y discotecas en el casco urbano y \u00e1reas residenciales del municipio al tiempo que la apertura de centros de juegos -especialmente, bingos- y las tiendas er\u00f3ticas conocidas como \u00absex-shop\u00bb tendr\u00e1n que guardar una distancia m\u00ednima de 200 metros respecto de colegios o centros educativos.<\/p>\n

La nueva ordenaci\u00f3n territorial de usos ha sido aprobada por el pleno municipal de Riba-roja tras una propuesta dise\u00f1ada por el gobierno local -formado por el PSPV, Comprom\u00eds y Esquerra Unida- que ha contado con el respaldo del resto de formaciones de la oposici\u00f3n: el Partido Popular, Riba-roja Pot y Ciudadanos. La modificaci\u00f3n urban\u00edstica entrar\u00e1 en vigor despu\u00e9s de permanecer en suspensi\u00f3n la concesi\u00f3n de licencias de este tipo de establecimientos decretada en diciembre de 2015.<\/p>\n

El informe t\u00e9cnico justifica la necesidad de acometer esta reforma \u00abante la falta de concreci\u00f3n y la generaci\u00f3n en la pr\u00e1ctica de conflictos en algunos usos que inciden negativamente en su entorno residencial por razones medioambientales, sociales, culturales y de movilidad\u00bb<\/i> ya que el actual plan general de ordenaci\u00f3n urbana (PGOU) de Riba-roja de T\u00faria se remonta a octubre de 1996.<\/p>\n

El documento aprobado argumenta que con la entrada en vigor de la nueva modificaci\u00f3n urban\u00edstica \u00abno se espera ning\u00fan efecto negativo sobre el medio ambiente ni sobre el cambio clim\u00e1tico, compatibilizando el uso comercial y de servicios con el uso residencial siempre que entre ambos no se generen conflictos\u00bb.<\/i> Adem\u00e1s, destaca los \u00abefectos positivos\u00bb sobre el medio ambiente y los elementos estrat\u00e9gicos \u00abpuesto que se mejora la regulaci\u00f3n de los usos con una ordenaci\u00f3n correcta\u00bb.<\/i> De esta forma, se evitan posible conflictos y problemas vecinales futuros.<\/p>\n

El Ayuntamiento de Riba-roja de T\u00faria ha reservado una zona para la instalaci\u00f3n de estas actividades en una ubicaci\u00f3n al este del casco urbano, junto a la avenida de Valencia en cuya delimitaci\u00f3n existen ya \u00e1reas industriales como las de Entrevies, Peyland, Ve\u00efnat y Cementeri. El resto de zonas se proh\u00edben por razones de seguridad, de limitaci\u00f3n del tr\u00e1fico, sociales y de protecci\u00f3n frente al ruido que generan.<\/p>\n

Los estudios elaborados por los servicios municipales certifican que las medidas adoptadas \u00abno supondr\u00e1 una disminuci\u00f3n de la implantaci\u00f3n de nuevas actividades o instalaciones, sino su direccionamiento hacia emplazamientos m\u00e1s id\u00f3neos, por lo tanto no significar\u00e1 una merma en los ingresos en concepto de impuestos de actividades, obras y bienes inmuebles en Riba-roja\u00bb.<\/i> Adem\u00e1s, no alterar\u00e1 la presencia de suelo destinados a usos productivos en el mercado.<\/p>\n

El nuevo planeamiento marca condiciones para los centros de juego y tiendas er\u00f3ticas que se podr\u00e1n implantar en zonas residenciales siempre y cuando guarden una distancia m\u00ednima de 200 metros respecto de cualquier centro educativo de primaria y secundaria, p\u00fablico o privado. Tambi\u00e9n deber\u00e1n guardar esta distancia respecto de zonas verdes como el parque Maldonado, parque de la Casa Cultura y conservatorio de danza y m\u00fasica, pabell\u00f3n de deportes, polideportivo, campo de f\u00fatbol y la piscina cubierta.<\/p>\n

La normativa que entra ahora en vigor clarifica la ordenanza que regula la disposici\u00f3n de \u00e1reas de aparcamiento destinadas a uso comercial, recreativo y hostelero, de tal forma que aquellos establecimientos cuya extensi\u00f3n sea menor de 250 metros cuadrados no estar\u00e1n obligados a poseer una zona de aparcamiento en las \u00e1reas residenciales as\u00ed como en aquellas ubicaciones calificadas como zona industrial compatible, con el objetivo de \u00abeliminar trabas innecesarias al desarrollo de actividades\u00bb.<\/i> S\u00f3lo estar\u00e1n obligados en aquellos establecimientos de m\u00e1s de 250 metros.<\/p>\n

El alcalde de Riba-roja de T\u00faria, Robert Raga, ha subrayado que estas variaciones en el plan general \u00aberan necesarias para adaptar los usos urban\u00edsticos a la realidad actual ya que este planeamiento se realiz\u00f3 hace m\u00e1s de 20 a\u00f1os y, por ello, deb\u00edamos modificarlo para evitar posibles conflictos y problemas de tal forma que se puedan combinar con absoluta armon\u00eda las actividades econ\u00f3micas con el descanso y la tranquilidad de los vecinos\u00bb.\u00a0 \u00a0<\/i><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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