El pleno del Consell Jur\u00eddic Consultiu de la Comunitat Valenciana ha ratificado el acuerdo del Ayuntamiento de Riba-roja de T\u00faria de anular y solicitar una indemnizaci\u00f3n econ\u00f3mica por da\u00f1os y perjuicios contra la empresa adjudicataria del conocido como PAI de San Rafael, en el que estaba prevista la urbanizaci\u00f3n de 121.435 metros cuadrados en un \u00e1rea pr\u00f3xima a la N-III y la AP7. <\/p>\n\n\n\n
\tEl escrito del Consell Jur\u00eddic es una respuesta a la solicitud formulada por el pleno del Ayuntamiento de Riba-roja de T\u00faria de pasados del mes de julio en el que demandaba de este organismo p\u00fablico una postura sobre la legalidad de los actos adoptados por la administraci\u00f3n local. La empresa promotora nunca cumpli\u00f3 el plazo de 22 meses para llevar a cabo las obras. <\/p>\n\n\n\n
\tEl dictamen del alto tribunal valenciano avala las decisiones del consistorio de Riba-roja de T\u00faria de proceder a la anulaci\u00f3n del Programa de Actuaci\u00f3n Integrada (PAI) de San Rafael, adjudicado a la mercantil Promociones Industriales Mafort, de anular el citado plan urban\u00edstico por los m\u00faltiples incumplimientos contra\u00eddos y de incautarse del aval de 159.000 euros. <\/p>\n\n\n\n
\tLa resoluci\u00f3n emitida por el Consell Jur\u00eddic Consultiu subraya en su escrito que quedan demostrados \u201csuficientemente\u201d las razones aludidas por el Ayuntamiento de Riba-roja de T\u00faria contra la adjudicataria para resolver el convenio bilateral \u201cal haber quedado acreditado que la mercantil ha incumplido todos los plazos de ejecuci\u00f3n pactados en el convenio urban\u00edstico\u201d. <\/p>\n\n\n\n
\tEl alto tribunal consultivo considera que la adjudicataria \u201cdeber\u00e1 indemnizar a la administraci\u00f3n los da\u00f1os y perjuicios ocasionados en lo que excedan del importe de la garant\u00eda incautada\u201d y, adem\u00e1s, a\u00f1ade que el acuerdo de resoluci\u00f3n del Ayuntamiento de Riba-roja de T\u00faria \u201ccontendr\u00e1 pronunciamiento expreso acerca de la procedencia o no de la p\u00e9rdida, devoluci\u00f3n o cancelaci\u00f3n de la garant\u00eda constituida\u201d. <\/p>\n\n\n\n
\tEl Ayuntamiento de Riba-roja subraya que una de las partes importantes en el convenio que en febrero de 2005 rubric\u00f3 el entonces gobierno del Partido Popular y la empresa son los 180.000 euros que la adjudicataria no lleg\u00f3 nunca a ingresar en las arcas municipales como contraprestaci\u00f3n econ\u00f3mica por llevar a cabo las obras previstas y diversas actuaciones municipales. <\/p>\n\n\n\n
\tCabe recordar que el convenio aprobado entre ambas partes en el a\u00f1o 2005 supuso que los 121.435 metros cuadrados calificados como suelo no urbanizable pasaba de esta forma a ser considerado como industrial habida cuenta su cercan\u00eda a las \u00e1reas de expansi\u00f3n de las principales arterias viarias como la N-III y la AP7, uno de los enclaves m\u00e1s valorados del t\u00e9rmino municipal. <\/p>\n\n\n\n
\tEl pleno del Ayuntamiento de Riba-roja ha desestimado las alegaciones planteadas por la empresa adjudicataria ante el expediente de resoluci\u00f3n del convenio mediante acuerdo plenario por incumplimiento flagrante contractual, adem\u00e1s de proceder a la incautaci\u00f3n de los 159.000 euros como garant\u00eda y una valoraci\u00f3n de los da\u00f1os y perjuicios fijada, finalmente, en otros 39.000 euros. <\/p>\n\n\n\n
\tEl convenio entre ambas partes obligaba a la empresa a hallar un dep\u00f3sito de agua para abastecer a las futuras empresas, a la protecci\u00f3n del denominado barranc del Pozalet y a la aprobaci\u00f3n del informe de impacto ambiental sobre la zona de afectaci\u00f3n. Adem\u00e1s, se requer\u00eda los informes del Ministerio de Fomento, la conselleria de Cultura y la Direcci\u00f3n General de Aviaci\u00f3n Civil. <\/p>\n\n\n\n
\tEl alcalde de Riba-roja de T\u00faria, Robert Raga, ha expresado su \u201csatisfacci\u00f3n\u201d por la decisi\u00f3n adoptada por el Consell Jur\u00eddic Consutiu \u201cporque ratifica plenamente, punto por punto, una decisi\u00f3n que adoptamos en el pleno municipal ante el incumplimiento por parte de una empresa y que ha supuesto un claro perjuicio econ\u00f3mico para el ayuntamiento ya que no recibi\u00f3 el dinero previsto en su momento como contraprestaci\u00f3n, por ello, continuamos en la l\u00ednea por defender los derechos del municipio\u201d. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"