Post també disponible en:
Castellano
El Grup Municipal Socialista de Bunyol ha presentat una moció a l’Ajuntament per a “sol·licitar formalment a la Generalitat Valenciana la declaració de Bunyol com a zona de mercat residencial tensionado, amb l’objectiu de facilitar l’accés a l’habitatge i frenar l’increment continuat dels preus del lloguer i de compra en el municipi”, tal com han informat fonts dels socialistes.
La iniciativa, defensada pel portaveu socialista Aurelio Palmer, “s’empara en la Llei 12/2023 pel Dret a l’Habitatge i planteja que la Generalitat inicie els tràmits necessaris per a reconéixer oficialment la situació de tensió del mercat residencial a Bunyol”.
Des del PSPV-PSOE asseguren que l’accés a l’habitatge “s’ha convertit en un dels principals problemes per a moltes famílies i especialment per a la població jove. Cada vegada és més difícil emancipar-se, llogar un habitatge o accedir a un primer habitatge sense destinar una part desproporcionada dels ingressos”.
La moció recorda “que la pròpia legislació estatal considera que existeix una situació de tensió quan el cost de l’habitatge supera el 30% de la renda mitjana de les llars o quan els preus creixen per damunt de l’IPC de forma sostinguda”.
“En el cas de Bunyol, les dades del mercat immobiliari mostren una evolució clarament alcista en els últims anys. Segons els informes immobiliaris publicats per Idealista, el preu mitjà de venda de l’habitatge a Bunyol ha passat de 773 euros per metre quadrat al novembre de 2025 a 827 euros per metre quadrat a l’abril de 2026, la qual cosa suposa un increment interanual pròxim al 14% (Idealista)”, tal com mantenen des del PSPV-PSOE local.
“A més, altres plataformes immobiliàries situen el preu mitjà de l’habitatge a Bunyol entre els 879 i els 1.392 euros per metre quadrat, depenent de la tipologia i zona analitzada, consolidant una tendència de pujada continuada en els últims anys (Engel & Völkers)”.
Respecte al lloguer, l’oferta disponible a Bunyol és “molt reduïda i els preus actuals dificulten l’accés a moltes famílies. En aquests moments, els anuncis disponibles en portals immobiliaris situen lloguers habituals entre 650 i 850 euros mensuals per a habitatges xicotets o mitjans (Idealista)”.
El PSPV-PSOE adverteix a més “que aquest fenomen no és aïllat, sinó que forma part d’una tendència generalitzada en tota la Comunitat Valenciana i Espanya. Informes recents reflecteixen que el preu del lloguer acumula una dècada de pujades ininterrompudes i que ciutats i municipis de l’entorn valencià estan registrant increments històrics”.
La proposta socialista destaca “que aquesta declaració permetria activar mecanismes previstos en la legislació estatal per a moderar els preus del lloguer, reforçar l’estabilitat dels contractes i oferir incentius fiscals a propietaris que lloguen a preus assequibles o rehabiliten habitatges”.
Així mateix, des del PSPV-PSOE afirmen que la mesura “també beneficiaria a propietaris que col·laboren a facilitar lloguer assequible, ja que podrien accedir a importants deduccions fiscals previstes en la llei estatal d’habitatge”.
“L’habitatge no pot convertir-se en un luxe inaccessible. Bunyol necessita eines per a protegir les famílies treballadores i evitar que els nostres joves hagen de marxar-se perquè no poden permetre’s viure ací. La moció que presentem també sol·licita la col·laboració dels serveis tècnics municipals per a elaborar un diagnòstic actualitzat de la situació residencial de Bunyol i traslladar l’acord a la Generalitat Valenciana, les Corts i la Federació Valenciana de Municipis i Províncies”, han finalitzat des del PSOE local.
