Riba-roja de Túria concedirà ajudes de fins a 1.000 euros per l’elaboració dels informes tècnics d’avaluació dels edificis amb més de 20 anys d’antiguitat

Post també disponible en:

Aquesta iniciativa municipal permet avaluar la situació dels edificis i habitatges en matèria d’accessibilitat, eficiència energètica i estat de conservació.  

L’Ajuntament de Riba-roja de Túria ha aprovat les bases reguladores sobre les ajudes en matèria d’habitatge per a l’avaluació del preceptiu informe dels edificis situats en el terme municipal. El programa municipal preveu fins a 1.000 euros en el finançament d’aquestes ajudes en el cas dels edificis plurifamiliars i d’altres 300 euros en els habitatges unifamiliars.

Les ajudes es concediran a qualsevol edificació, amb un caràcter residencial predominant, amb una antiguitat de més de 20 anys, situat en el terme municipal de Riba-roja de Túria, a excepció de totes aquelles unitats d’execució existents sense desenvolupar, a excepció d’aquells casos en els quals els informes d’avaluació s’hagen elaborat amb anterioritat a l’any 2019. 

L’informe d’avaluació dels edificis inclosos en aquesta línia d’ajudes econòmiques de Riba-roja de Túria consisteix en una anàlisi de les condicions d’accessibilitat, l’eficiència energètica i, finalment, l’estat de conservació d’aquests. Entre altres aspectes, s’analitzen, de manera detallada, aspectes relatius a l’estat de conservació de l’edifici, s’estudia, també, la necessitat o no de possibles ajustos en matèria d’accessibilitat i la certificació sobre l’eficiència energètica. 

Les bases reguladores detallen la quantia de les ajudes per als edificis plurifamiliars amb una subvenció màxima de 300 euros pel primer habitatge més altres 50 euros per cadascuna dels habitatges i locals addicions de les quals conste l’edifici. En aquest cas no es podran superar els 1.000 euros per edifici ni, tampoc, el 50% del cost total de l’informe. Quant als habitatges unifamiliars s’estableix, també, una quantia fixa de 300 euros en total. 

La partida pressupostària de l’Ajuntament de Riba-roja de Túria assignada per a finançar els citats informes d’avaluació s’ha fixat en un total de 5.000 euros que es distribuiran mitjançant el sistema de concurrència competitiva. 

Entre els requisits per a optar a les ajudes destaquen la necessitat d’estar empadronats a Riba-roja de Túria, en el cas de diversos propietaris, s’han de constituir en comunitat de propietaris, agrupacions de comunitats o propietaris únics d’edificis amb més de 20 anys d’antiguitat i presentar una memòria explicativa de l’edificació, pressupost i acreditació per encàrrec a tècnic competent per a l’elaboració del citat informe d’avaluació.  

A més, hauran de presentar la sol·licitud en el termini estipulat a aquest efecte per la Junta de Govern Local, estar al corrent de les obligacions tributàries amb l’Ajuntament de Riba-roja de Túria i no incórrer en cap incompatibilitat prevista en la Llei General de Subvencions. Els sol·licitants hauran d’aportar tota la documentació requerida en les bases reguladores de les ajudes per al control del compliment dels fins previstos. 

Els criteris d’adjudicació dissenyats en aquesta iniciativa tenen en compte l’antiguitat de l’edifici amb fins a 10 punts, altres 2 punts per la redacció per tècnic competent empadronat o amb despatx professional en el municipi, la tipologia de l’immoble s’estipula amb un màxim de 3 punts en el cas d’edificis plurifamiliars amb 10 habitatges o més, els edificis on habiten persones amb diversitat funcional amb un grau igual o major al 33% tindran 0’5 punts per cada persona amb aquesta condició i, finalment, l’any de redacció de l’informe tindrà fins a altres 6 punts. 

La regidora d’Urbanisme de Riba-roja de Túria, Teresa Pozuelo, ha afirmat que aquesta línia d’ajudes per als informes d’avaluació dels edificis “són molt important en el conjunt de l’edifici puix que són l’instrument essencial per a certificar la seguretat, l’eficiència energètica i l’accessibilitat de les persones amb mobilitat reduïda que viuen en ells i, per tant, des de l’ajuntament continuarem en la mateixa línia de promoure aquest tipus d’actuacions”.