Post també disponible en:
Castellano
No es donen llicències ni per a rehabilitació o ampliació d’habitatges.
Afecta directament a alguns propietaris, entre ells llauradors del poble.
La Unió Llauradora denuncia la deixadesa de funcions, la falta de transparència i la paràlisi administrativa de l’Ajuntament de la Pobla de Vallbona en la gestió urbanística de la denominada zona nord (U43), una situació que afecta directament a propietaris, entre ells també a llauradors del poble.
Este àmbit, que comprén entre 10 i 12 nuclis, amb prop de 1.200 vivendes consolidades i unes 350 parcel·les pendents d’edificar, es correspon amb sòl urbà extensiu (clau R9), gran part del qual prové històricament de sòl rústic, propietat de llauradors o hereus de finques agrícoles que han vist bloquejat qualsevol ús o aprofitament del seu patrimoni. Algunes d’estes parcel·les están cultivades (la major parta amb cítrics i hortalisses) per llauradors, amb unes càrregues abusives a més que els dificulta la pràctica agraria.
La Unió alerta que la situació actual genera una greu inseguretat jurídica per a persones que no poden ara ni edificar, ni regularitzar, ni planificar el futur de les seues parcel·les, tot i tractar-se de sòl classificat com a urbà.
Esta realitat contrasta amb municipis veïns com Olocau o Serra, on el mateix tipus de sòl urbà extensiu es gestiona amb normalitat, atorgant-se llicències d’obra amb solucions individuals de sanejament, sense bloquejos administratius.
El 6 de maig i el 21 d’octubre de 2025, La Unió va registrar dos escrits oficials sol·licitant informació sobre els terminis d’aprovació dels projectes tècnics d’urbanització de la zona de valor U43 i els terminis previstos per a l’execució del sistema de sanejament i depuració (EDAR) del barranc del Carraixet. Sobre el primer escrit, l’Ajuntament va denegar totes les propostes de l’organització i del segons, fins a la data, no s’ha rebut cap resposta, ni cap calendari d’actuació, ni cap explicació. Per a La Unió, este silenci és inadmissible, especialment quan afecta a moltes famílies que han actuat de bona fe.
La situació és encara més greu si es té en compte que l’any 2004 el mateix Ajuntament va vendre parcel·les i va concedir llicències urbanístiques en aquesta zona, generant expectatives totalment legítimes. Vint anys després, molts d’aquells propietaris, alguns procedents del sector agrari, es troben amb una administració que actua com si la zona no existira, desvaloritzant finques que abans eren agrícoles i que ara estan atrapades en un buit administratiu.
La Unió també denuncia que la televisió local del municipi, Telepobla, ha impedit la participació dels afectats en un programa dedicat a esta problemàtica, negant-los la possibilitat d’explicar la seua situació. Esta decisió agreuja la sensació d’opacitat i falta de transparència, especialment en un conflicte que afecta drets patrimonials i econòmics de molts propietaris.
A la Pobla de Vallbona fa més d’una dècada que no es concedeixen llicències d’obra en aquesta zona, una situació que no es dona en municipis veïns i que està provocant la pèrdua de valor de parcel·les procedents del sòl rústic, el bloqueig de projectes familiars i relleu generacional i la desconfiança cap a l’administració local.
Davant aquesta situació, La Unió Llauradora i Ramadera reclama a l’Ajuntament de la Pobla de Vallbona una resposta oficial, immediata i detallada sobre la situació de la zona nord; la publicació d’un calendari realista d’actuacions urbanístiques i de l’EDAR, una explicació clara dels motius de la inacció acumulada durant més de deu anys i el restabliment de criteris de transparència, seguretat jurídica i responsabilitat institucional.
La Unió continuarà defensant els interessos dels propietaris d’eixos terrenys d’esta localitat del Camp de Túria per aquesta situació i no descarta impulsar noves accions si el bloqueig administratiu persisteix.
Fino Llavata, de La Unió Llauradora de la Pobla de Vallbona, assenyala que “l’Ajuntament no dona llicències noves per a nous habitatges en esta zona urbanística, però és que tampoc concedixen ni per a rehabilitació ni ampliació d’habitatges. Si tens una casa per a reformar, perquè és vella per exemple, no ho pots fer i així estem totalment parats sense poder fer res”.
Be the first to comment